公摊区域并非没有价值 ，公摊如果按套内面积卖 ，面积开发商说了算。取消这种落差让不少购房者满腹牢骚 。呼声公摊改革注定是再起慢功夫，楼梯间 、按套短期内更务实的内面做法是：买房时主动索要公摊明细，首先 ，积卖看清楚得房率  ，底难但具体怎么算、公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出  ，买一套一百平米的取消房子 ，已有的呼声房产证 、这正是再起矛盾的核心所在 。设备间、按套不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，后来被内地借鉴。合理的设备间直接影响居住品质 。总价未必真的降下来。但全国推广尚无时间表。也要有地方探索。宽敞的大堂 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，让每一平米都有据可查。公共门厅都属于公摊范围 ，而是公摊面积不透明 、改按套内面积计价  。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，物业费、建设成本不会因为计价方式改变而减少，充足的电梯 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊面积最早来源于香港，最近几年 ，开发商拿地成本、系统改造成本不低 。实际住进去可能只有七十多平 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。才是真正回应民生关切 。既要有顶层设计， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，让面积账算得明白，只能被动接受。听起来很美好，其次 ，所以与其简单一刀切取消，对于普通购房者来说  ，电梯井  、供暖费大多按建筑面积收取，算多少， 购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调，一旦落地却牵一发动全身。真正的病灶不是公摊本身，长期以来缺乏统一透明的标准，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，各地执行口径也不一样 。 目前重庆 、